物業(yè)服務(wù)采購競爭性談判公告
發(fā)布時(shí)間： 2025-09-26
紫金數字研創(chuàng )中心是在政府主導下、依托南京紫金投資集團豐富的社會(huì )資源、南京紫金軟創(chuàng )科技發(fā)展有限公司傾力打造的國有中小型企業(yè)成長(cháng)平臺。該項目位于南京市雨花臺區，寧雙路以北、鳳寧路以東、軟件大道以南。項目占地64畝，總建設面積152151.05平米，擁有5棟辦公樓、1棟配套樓。項目地上建筑面積102878.74㎡，地下面積49272.31㎡，包括辦公區、公共會(huì )議室、咖啡廳、便利店、健身中心、餐飲中心等設施。地下停車(chē)場(chǎng)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位839個(gè)；室外部分包括園區道路、廣場(chǎng)、綠地等。因管理需要，現就紫金數字研發(fā)創(chuàng )業(yè)中心物業(yè)管理服務(wù)采購進(jìn)行競爭性談判，歡迎具備相應資格條件的公司參與投標。
一、競爭性談判內容
1、項目名稱(chēng)：紫金數字研創(chuàng )中心物業(yè)管理服務(wù)采購
2、服務(wù)期限：2026年7月1日至2027年6月30日（暫定）
二、投標人資格要求
1、投標人必須是中國境內注冊的獨立法人，資信良好；
2、投標人必須具有物業(yè)管理服務(wù)相應業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍；
3、投標人須具有同類(lèi)項目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗，需在合同期內且持續1年以上的項目（提供合同要點(diǎn)復印件，并接受招標方現場(chǎng)考察）；
4、投標人應當沒(méi)有欺詐、違約、違規等不良行為記錄以及《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十一條所禁止的13種行為；
5、不接受聯(lián)合體投標。
三、競爭性談判文件領(lǐng)取
1.投標人獲取競爭性談判文件時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執照復印件、授權委托書(shū)原件（均用?。?。
2.領(lǐng)取時(shí)間：即日起至2025年10月12日止，每工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00。（節假日除外）
3.領(lǐng)取地點(diǎn)：南京市江寧區勝利路89號研創(chuàng )中心7號樓13層 合規審計部
招標咨詢(xún)：吳女士 025-86579730
項目咨詢(xún)：孫女士 025-52812996
四、投標與開(kāi)標
1、截止時(shí)間：2025年10月17日上午11:00。
2、投標地點(diǎn)：南京市江寧區勝利路89號紫金研創(chuàng )中心7號樓13層（合規審計部）。
3、投標人需將投標文件密封后于投標截止時(shí)間前送達（或郵寄）至投標地點(diǎn)，逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
五、現場(chǎng)談判及通知
2025年10月17日下午進(jìn)行競爭性談判（具體時(shí)間地點(diǎn)另行通知），屆時(shí)請參加談判的單位法定代表人或授權委托人參與談判。競爭性談判結果將在公司官網(wǎng)進(jìn)行公示。
南京紫金軟創(chuàng )科技發(fā)展有限公司
2025年9月25日